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Penthouse 1 ch
22/05/2017 16:10
Penthouse 1 ch
brand model
Caractéristiques principales
Année de construction :
2018
Surface :
81.46
Étages :
5
Nombre de chambres :
1
Nombre de garages :
0
Nombre de parkings :
0
Classe énergétique :
A
Indice isolation :
A
État :
Neuf
Surface du terrain :
Détails vente
Charges :
0
Disponibilité :
mi-2018
Caractéristiques
Cuisine équipée :
Salles de bains :
1
WC séparé :
Oui
Cave :
Oui
Chauffage gaz :
Non
Chauffage électrique :
Non
Chauffage collectif :
Non
Chauffage au sol :
Non
Chauffage central :
Non
Jardin :
Non
Surface jardin :
Terrasse :
Oui
Surface terrasse :
6.20
Balcon :
Non
Surface balcon :
Surface de la cuisine :
Cuisine ouverte :
Living :
Surface du living :
Salle à manger :
Salle de bain :
Salle de douche :
Nombre de WC :
Grenier :
Ascenseur :
Piscine :
Garage :
Parking ouvert :
Parking souterrain :
Parking collectif :
Chauffage mazout :
Vidéophone :
Parlophone :
Satellite :
Feu ouvert :
Panneaux solaires :
Accès internet :
Surface salle à manger :
Surface salle de bain :
Surface cave :
Surface grenier :
Localisation du bien
Localité :
GASPERICH
Code postal :
Adresse :
Pays :
Luxembourg
Région :
Centre;Centre et périphérie;Luxembourg
Description
Réference: PN A402
Description: PENTHOUSE 1 CHAMBRE AU 5ème ETAGE (réf.: A402)

L'agence VMC3 vous propose un nouvel appartement de la plus haute gamme situé dans la résidence PIZ NAIR actuellement en construction dans le quartier de Gasperich au sud de la Ville de Luxembourg.
Gasperich est un quartier en pleine évolution et vit actuellement un renouveau urbanistique qui le transformera en un des quartiers les plus agréables de la ville. A 10 minutes du centre-ville, le quartier dispose de toutes les facilités utiles et se situe à proximité du réseau autoroutier donnant à toutes les directions tout en profitant d'un réseau de transport public parfaitement développé avec un arrêt de bus à 50 mètres de la résidence et les gares périfériques de Howald et de Cessange en réalisation viendront compléter l'offre du transport public bientôt.
L'environnement convivial de Gasperich offre toute une gamme de commerces locaux tels que stations d'essence avec shop, restaurants agréables, commerces d'alimentation générale, crèches, aire de jeux pour enfants, des agences de banques, une pâtisserie-boulangerie, un centre scolaire, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres commodités.

D'une architecture moderne et harmonieuse la résidence sera construite suivant les techniques les plus efficaces et avancées en matière de consommation d'énergie et des éléments de finition de la plus haute qualité. Ainsi l'immeuble sera certifié AAA (résidence passive) représentant la meilleure classe énergétique avec panneaux solaires, triple vitrage, ventilation double flux, châssis de fenêtre en aluminium-bois, isolation acoustique et thermique.
La résidence dispose d'un parking souterrain et de caves privatives aux sous-sols. Une buanderie commune est prévue pour chaque étage.

L'appartement se présente comme suit:

1 chambre avec dressing (20,61 m2) et salle de bains privative (5,51 m2)
1 séjour avec espace cuisine (36,89 m2)
1 WC séparé
1 terrasse (6,20 m2)

Surface totale ponderée: 81,46 m2

Prix de vente avec cave privative TVA 3%: 646.552.- euros
Prix de vente parking intérieur TVA 3%: 45.000.- euros

Classe énergétique / Isolation thermique: A-A

La livraison est prévue pour la mi-2018.

Les prix de vente indiqués comportent 3% de TVA qui sera accordée sous réserve de certaines conditions légales à remplir par le futur propriétaire.

Si cet objet vous intéresse, veuillez contacter l'agence VMC3 au +352 28 68 28 ou via info@vmc3.lu
contacter
telephone
Prix: EUR 646552
VMC3 Sàrl
33, boulevard Joseph II
1840 Luxembourg
Luxembourg
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